📅 Board Update – Day 1

Project: Seward House | StudioHaus Franchise Quatá
Date: November 5, 2025
Prepared by: Jay Silva

Demolition began today at Quatá 751.
Conference call held with architect Javier Cota from Arquitónica (MX), a trusted collaborator from previous Mexico-based projects.
Javier was walked through the site via video call during live demolition.
Key outcome: We are immediately exploring a new suite layout for the back structure, to be refined through sketches in line with StudioHaus brand standards (as outlined in Eric’s document).

Javier will join as Chief Design Advisor for the physical layout and architectural decision-making.
Same deliverables & structure as Felipe and Ricardo — expected parity in time commitment.
Despite a mild language barrier, communication is manageable.
Brings added value:
- Access to the Mexican market
- Similar construction style & regional insights
Equity offer:
- 1% base equity
- Additional 1% for $25,000 investment

Initial suite layout has been created and documented (see MagicPlan link).
Feasibility insights include:
- Structural limitations above the back area
- Existing conditions captured in new site videos

Keegan has expressed interest in selling his equity.
Current commitment: $200/month or approx. $1,000 to date.
Recommendation: Evaluate buyout terms and clean transfer of Keegan’s stake to streamline cap table and align equity with active contributors.

Javier to receive Ricardo’s signed contract for alignment.
Layout sketches to be shared with team.
Follow-up with Eric on financial numbers & Keegan transaction feasibility.
Ongoing content/documentation of construction progress via MagicPlan and video logs.

🇧🇷 Atualização do Conselho – Dia 1

Projeto: Studio.Haus | Franquia StudioHaus Quatá
Data: 05 de Novembro de 2025
Responsável: Jay Silva

As obras de demolição começaram hoje no endereço Quatá 751.
Foi realizada uma videoconferência com o arquiteto Javier cota, do escritório Arquitónica (México), colaborador de projetos anteriores realizados por mim no país.
Javier acompanhou remotamente a estrutura do imóvel durante a demolição ao vivo.
Decisão importante: iniciaremos imediatamente a exploração de um novo layout de suíte nos fundos do terreno. Os esboços seguirão o padrão visual e funcional da marca StudioHaus (conforme documento do Eric).

Javier atuará como Consultor-Chefe de Design, com foco em decisões físicas e estruturais.
Terá o mesmo escopo de entregas e carga horária que Felipe e Ricardo.
Apesar de uma leve barreira linguística, a comunicação está fluindo.
Valor agregado:
- Acesso estratégico ao mercado mexicano
- Familiaridade com o tipo de construção local e regional
Proposta de participação societária:
- 1% em equity
- 1% adicional mediante investimento de R$ 25.000

O primeiro layout de suíte já foi definido e documentado (acesso via link do MagicPlan).
Observações técnicas:
- Limitações estruturais identificadas acima da área posterior
- Novos vídeos foram gravados para documentar o local e a estrutura atual

Keegan demonstrou interesse em vender sua participação.
Compromisso atual: U$ 200/mês (total acumulado aproximado: U$ 1.000)
Recomendação: avaliar viabilidade de buyout para manter a cap table enxuta e alinhada com participantes ativos.

Enviar o contrato assinado pelo Ricardo ao Javier.
Compartilhar esboços do novo layout com o time.
Aguardar números do Eric e discutir viabilidade da compra da participação do Keegan.
Continuar documentando o avanço da obra com vídeos e atualizações no MagicPlan.

Proyecto: Studio.Haus | Franquicia StudioHaus Quatá
Fecha: 5 de noviembre de 2025
Responsable: Jay Silva

Hoy comenzaron las obras de demolición en la propiedad de Quatá 751.
Se llevó a cabo una videollamada con el arquitecto Javier Cota del despacho Arquitónica (México), colaborador en proyectos anteriores.
Javier acompañó la inspección en vivo mientras se realizaban las demoliciones.
Decisión clave: exploraremos de inmediato un nuevo diseño de suite en la parte trasera del inmueble. Los primeros bocetos respetarán la identidad de la marca StudioHaus (como lo indica el documento de Eric).

Javier asumirá el rol de Asesor Principal de Diseño, enfocado en decisiones arquitectónicas y estructurales.
Su compromiso será igual al de Felipe y Ricardo en términos de entregables y horas dedicadas.
Aunque existe una ligera barrera de idioma, la comunicación ha sido efectiva.
Valor adicional:
- Acceso al mercado mexicano
- Experiencia con tipos de construcción similares
Oferta de participación:
- 1% de equity
- 1% adicional con inversión de $25,000 RS| 5,000USD (según jurisdicción)

Ya se definió y documentó el primer diseño de suite (enlace va estar disponible en MagicPlan).
Observaciones clave:
- Se identificaron restricciones estructurales en la zona trasera
- Se grabaron nuevos videos para documentar el estado actual del inmueble

Keegan manifestó interés en vender su participación.
Nuestro compromiso actual: $200 USD mensuales (~$1,000 acumulados).
Recomendación: evaluar una compra de participación para mantener la estructura de capital enfocada en participantes activos.

Enviar el contrato firmado por Ricardo a Javier.
Compartir bocetos del nuevo layout con el equipo.
Recibir los números actualizados de Eric y definir los términos para la posible compra de participación de Keegan.
Continuar con la documentación de la obra usando videos y la app MagicPlan.