Here’s your improved Day 2 update, professionally rewritten in English and translated into Portuguese (top) and Spanish.
Tone: clear, executive-style, ready for board or investor update.

🇧🇷 Atualização – Dia 2

Os contatos feitos para contratação de pessoal de demolição ainda não geraram resultados, portanto ampliaremos a busca.

Pontos Positivos:

As opções de layout para a parte posterior da unidade são ideais e estão alinhadas à metragem de unidades similares do portfólio StayWithJay. Haverá necessidade de apoio do arquiteto para confirmar o encaixe final.
O Studio #1 está avançando bem; todo o escopo planejado caberá no espaço.
Foram identificadas as causas da umidade e do vazamento; um orçamento para impermeabilização está sendo solicitado para evitar recorrências após a reabertura do imóvel.
Foi elaborado e apresentado ao conselho um mockup da fachada do Studio.Haus Quatá — idealmente será incluído no pitch deck.
Iniciamos contato com Roger Empreendimentos para soluções de piso, agora que todo o contrapiso está exposto. Contato: empreendimentosroger@gmail.com | (11) 98618-8709.

Oportunidades / Pendências:

O empreiteiro chegou com atraso, atrasando parte das tarefas previstas.
O rascunho final da Unidade 1 ainda está em desenvolvimento para envio ao conselho.
É necessário concluir o inventário de materiais com preços e condições, conforme o modelo de Khan (abrir planilha dedicada).
Preparar a projeção orçamentária completa para finalização da Unidade 1.

🇪🇸 Actualización – Día 2

Los contactos realizados para contratar personal de demolición aún no han dado resultado; ampliaremos la búsqueda.

Aspectos Positivos:

Las opciones de diseño para la parte trasera de la unidad son óptimas y coinciden con la superficie de unidades similares del portafolio de StayWithJay. Se requerirá asistencia del arquitecto para garantizar el ajuste final.
El Estudio #1 avanza bien; todo el proyecto podrá realizarse dentro del espacio disponible.
Se identificaron las fuentes de humedad y filtración; se está solicitando un presupuesto de impermeabilización para prevenir recurrencias una vez que la propiedad entre en operación.
Se creó y presentó al consejo un mockup de la fachada de Studio.Haus Quatá, que idealmente se incluirá en el pitch deck.
Se está contactando a Roger Empreendimentos para soluciones de piso, ahora que todo el contrapiso está expuesto. Contacto: empreendimentosroger@gmail.com | (11) 98618-8709.

Oportunidades / Pendientes:

El contratista llegó tarde, lo que retrasó parte del trabajo programado.
El borrador final de la Unidad 1 aún está en preparación para su presentación al consejo.
Completar el inventario de materiales con precios y condiciones, siguiendo el modelo Khan (abrir hoja de cálculo).
Elaborar la proyección presupuestaria completa para la finalización de la Unidad 1.

🇺🇸 Day 2 Update

The outreach for demolition personnel has not yet produced results, so we’ll expand our search.

Positives:

Layout options for the back section of the property are optimal and consistent with square footage of similar StayWithJay units. Architect assistance will be needed to confirm fit.
Studio #1 is progressing well; everything planned will fit within the layout.
Source of humidity and leakage has been identified; a quote for waterproofing is being obtained to prevent recurrence once the property goes live.
A façade mockup for Studio.Haus Quatá has been created and shared with the board — ideally to be included in the pitch deck.
We’re engaging Roger Empreendimentos for flooring solutions now that all subflooring is exposed. Contact: empreendimentosroger@gmail.com | +55 11 98618-8709.

Opportunities:

Contractor arrival delay has pushed some tasks behind schedule.
Final draft of Unit 1 for board submission is still in progress.
Complete material inventory with pricing and terms according to the Khan model (spreadsheet required).
Prepare full budget projection for completion of Unit 1.