Here’s your improved Day 2 update, professionally rewritten in English and translated into Portuguese (top) and Spanish.
Tone: clear, executive-style, ready for board or investor update.
🇧🇷 Atualização – Dia 2
Os contatos feitos para contratação de pessoal de demolição ainda não geraram resultados, portanto ampliaremos a busca.
Pontos Positivos:
- As opções de layout para a parte posterior da unidade são ideais e estão alinhadas à metragem de unidades similares do portfólio StayWithJay. Haverá necessidade de apoio do arquiteto para confirmar o encaixe final.
- O Studio #1 está avançando bem; todo o escopo planejado caberá no espaço.
- Foram identificadas as causas da umidade e do vazamento; um orçamento para impermeabilização está sendo solicitado para evitar recorrências após a reabertura do imóvel.
- Foi elaborado e apresentado ao conselho um mockup da fachada do Studio.Haus Quatá — idealmente será incluído no pitch deck.
- Iniciamos contato com Roger Empreendimentos para soluções de piso, agora que todo o contrapiso está exposto. Contato: empreendimentosroger@gmail.com | (11) 98618-8709.
Oportunidades / Pendências:
- O empreiteiro chegou com atraso, atrasando parte das tarefas previstas.
- O rascunho final da Unidade 1 ainda está em desenvolvimento para envio ao conselho.
- É necessário concluir o inventário de materiais com preços e condições, conforme o modelo de Khan (abrir planilha dedicada).
- Preparar a projeção orçamentária completa para finalização da Unidade 1.
🇪🇸 Actualización – Día 2
Los contactos realizados para contratar personal de demolición aún no han dado resultado; ampliaremos la búsqueda.
Aspectos Positivos:
- Las opciones de diseño para la parte trasera de la unidad son óptimas y coinciden con la superficie de unidades similares del portafolio de StayWithJay. Se requerirá asistencia del arquitecto para garantizar el ajuste final.
- El Estudio #1 avanza bien; todo el proyecto podrá realizarse dentro del espacio disponible.
- Se identificaron las fuentes de humedad y filtración; se está solicitando un presupuesto de impermeabilización para prevenir recurrencias una vez que la propiedad entre en operación.
- Se creó y presentó al consejo un mockup de la fachada de Studio.Haus Quatá, que idealmente se incluirá en el pitch deck.
- Se está contactando a Roger Empreendimentos para soluciones de piso, ahora que todo el contrapiso está expuesto. Contacto: empreendimentosroger@gmail.com | (11) 98618-8709.
Oportunidades / Pendientes:
- El contratista llegó tarde, lo que retrasó parte del trabajo programado.
- El borrador final de la Unidad 1 aún está en preparación para su presentación al consejo.
- Completar el inventario de materiales con precios y condiciones, siguiendo el modelo Khan (abrir hoja de cálculo).
- Elaborar la proyección presupuestaria completa para la finalización de la Unidad 1.
🇺🇸 Day 2 Update
The outreach for demolition personnel has not yet produced results, so we’ll expand our search.
Positives:
- Layout options for the back section of the property are optimal and consistent with square footage of similar StayWithJay units. Architect assistance will be needed to confirm fit.
- Studio #1 is progressing well; everything planned will fit within the layout.
- Source of humidity and leakage has been identified; a quote for waterproofing is being obtained to prevent recurrence once the property goes live.
- A façade mockup for Studio.Haus Quatá has been created and shared with the board — ideally to be included in the pitch deck.
- We’re engaging Roger Empreendimentos for flooring solutions now that all subflooring is exposed. Contact: empreendimentosroger@gmail.com | +55 11 98618-8709.
Opportunities:
- Contractor arrival delay has pushed some tasks behind schedule.
- Final draft of Unit 1 for board submission is still in progress.
- Complete material inventory with pricing and terms according to the Khan model (spreadsheet required).
- Prepare full budget projection for completion of Unit 1.
