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Vinícola Boutique – Oportunidade de Investimento (Confidencial)

Opportunity Holder: C. Carvalho

Uma joia do ecoturismo brasileiro — uma vinícola boutique em operação plena, com 6 hectares de área total e produção anual de 10.000 garrafas.
Localizada em um dos polos mais charmosos do interior paulista, a propriedade combina produção de vinhos premium, experiências gastronômicas, e eventos corporativos e sociais.

Com marca consolidada e forte presença digital (Instagram com quase 30 mil seguidores), a operação oferece retorno imediato, fluxo constante de visitantes e amplo potencial de valorização.


📊 Resumo da Oportunidade

Item Detalhes
Setor Enoturismo, Gastronomia e Hospitalidade
Localização Interior de São Paulo – Brasil
Área Total 6 hectares
Produção Atual 10.000 garrafas/ano
Valor da Operação Atual R$ 12 milhões
Ticket Médio por Visitante R$ 400 (degustações e harmonizações)
Capacidade de Atendimento 100 pessoas por evento
Operação Ativa Finais de semana e feriados
Investimento Mínimo (Sociedade Parcial) R$ 6 milhões (≈30% equity)
Expansão Prevista 8 cabanas boutique + restaurante completo
Valuation Estimado Pós-Expansão R$ 17 milhões
Opção Adicional Aquisição de área contígua (10 hectares)

🍇 Projeção e Potencial

  • Expansão imediata com hospedagem boutique e restaurante integrado à vinícola.
  • Aumento de faturamento em até 40% com experiências complementares e novos eventos.
  • Operação autossustentável com serviços terceirizados (gastronomia, cenografia, marketing e eventos).
  • Marca consolidada e presença digital ativa, com engajamento crescente em redes sociais.

💼 Modelos de Participação

  • Transição Societária:
    • Proprietário atual pode permanecer com 10% da sociedade, garantindo continuidade operacional, ou
    • Realizar transferência integral (100%) das cotas.
  • Sociedade Parcial:
    • Investimento de R$ 6 milhões concede 30% de participação (equity).

🏡 Operação e Serviços

  • Degustações e harmonizações com antepastos e tábuas gourmet.
  • Locação para casamentos, eventos corporativos e experiências enoturísticas.
  • Estrutura ativa, com equipe e operação completa todos os finais de semana.
  • Parcerias com fornecedores locais e eventos temáticos sazonais.

💰 Retorno e Perspectiva

  • Operação lucrativa, com fluxo positivo e margem crescente pós-expansão.
  • Estrutura pronta para receber investidores institucionais ou individuais.
  • Forte potencial de valorização de marca e exit atraente em 3–5 anos.

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📩 Contato: opportunities@catalystwin.com


⚠️ Aviso Legal

Este material é informativo e não constitui oferta pública de investimento.
CatalystWin Consulting atua apenas como intermediária de oportunidades, não sendo corretora, gestora ou consultora financeira.
Os interessados devem realizar due diligence independente e buscar assessoria jurídica e financeira antes de qualquer decisão.
A CatalystWin não se responsabiliza por eventuais perdas ou divergências de informação.


 

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